民间合同是否受法律保护，要看民间合同是否有效，有效的民间合同就受法律保护。
《合同法》规定合同有效要件为：
1、行为人具有相应的民事行为能力
2、意思表示真实
3、不违反法律或者社会公共利益
4、合同标的须确定和可能
根据以上规定，民间协议具有法律效力的前提为：协议双方具有相应的民事行为能力且是在双方都自愿的前提下签订，没有违反法律、法规的强制性规定，协议所具备的格式、内容、项目齐全，经双方签字确认,且双方都没有欺骗的行为，代理人代理手续合法。
1.标题和内容似乎没联系
2.原则上是要不回租金的，属于正常的商业风险，而合同也有效，和公证无关
3.如果实在是想要回，试试合同法解释（二）26条的情事变更原则吧，可以请求法院变更或解除合同，法院会综合考量的
弱弱的说一句，如果房租不是相差巨大的话，不太可能增加租金。试想要是房价下跌的话，对方让你减少租金，你也不乐意吧，那样的话签合同就没意义了..
先看你合同上是否明确有调整租金的条款，如果没有要同对方协商，对方不同意就不好办了
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