作为物业管理公司应该如何处理业主违规加建这样的事件?

2025-02-15 05:35:17
推荐回答(3个)
回答1:

装修押金怎么说呢·,其实就只是约束业主装修期间违规施工最小化的一种方式,说起来·你想让每个业主按物业的想法正常施工,那是不可能的(总有那么些我是业主,我想怎么样你管不着的大神存在)处理的方式其实只能看违规事件是否影响房屋或是否存在安全隐患等多个方面考虑,看事件的违规范围,简单点的比如安装封闭阳台,拆除室内隔间墙(不包含承重墙,减力墙),在物业允许的范围内放宽限制,但前提条件是物业要有统一口径(比喻说:你可以跟业主说你做我们不管,但是你需要签《装修整改通知书》出现问题业主自行负责。潜在意思就是我没答应你这样做,你装了我要求你整改,你没整改出现问题你自行负责)
像楼主说的违规(是指顶楼加建房间,露台.阳台封闭成房间吗?)如果是这样的情况已经属于严重的违规搭建了,类似的乱搭乱建是可以向城管部门反映的。但是物业的工作还是需要做的。你需要跟业主沟通对吧(估计这些你们也有做了,就不多说了)找当地的城管部门反映此问题,他们是会上门的.至于他们怎么管 呵呵……你懂得!
物业怎么说呢!其实他只是属于服务行业,设计到的很多方面物业都没有那个权力去执行,比喻简单一点业主违规施工了你关电关水,那都是违法的,其实业主有权力去告我们。(私底下怎么弄就不说了)所以说 相应 的事件解决不了 只能找 相关的部门来协助处理。

回答2:

业主在装饰装修前,应先告诉物业企业,物业企业应将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。对业主有违规加建的,物业企业应当制止,并及时向有关部门报告。有关行政管理部门 在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

回答3:

装修风险抵押金,不退,如果情形严禁,给予拆除并罚款,