非住宅的房产证上写的是仓储，这样的房子用地是仓储用地，只有50年的使用权，不具有迁户口的作用，不能当做正常的住宅使用，一般水电气是不会通的。
土地使用权年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
规划用途是仓储、车库、商业用房等非住宅性质的房屋，在过户、抵押时缴纳的登记费用都要高于规划用途是住宅的房屋，另外在拆迁赔偿时的赔付额度也不同于住宅性质的房屋。
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