房屋的用途一般可以分为：住宅、公寓、商业、办公、车库、车位、其他……
房屋建筑面积=套内面积+公摊面积
如果您买的是大地下室的车位(车库)，有些城市车位(车库)可以办理房屋所有权证，那么车位(车库)的套内面积是车位(车库)，公摊面积一般包括外墙、梯、车道、间隙……
如果您买的是住宅带的私家车库，有些城市是一个产权证，写明住宅**平方米，车库**平方米；有些城市有两个产权证，住宅与车库，说明此住宅与车位为一户所有。
综上您可以看下您产权证中是否有车库。
车库如果没有单独算，应该包括。
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